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Apartments / Kaufen / ID S44_TE13

Verkauft – Exklusive Altbauwohnung: Stilvoll modernisiert und bezugsfertig

Beschreibung des Apartments

Dieses elegant renovierte Altbau-Apartment zum Verkauf mit ca. 40,25 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes in der Triftstraße 2, im lebendigen Ortsteil Berlin-Wedding. Die Immobilie vereint den zeitlosen Charme historischer Berliner Architektur mit der Raffinesse modernen Wohnens und bietet damit eine ideale Wahl, ob als stilvolle Eigentumswohnung in Berlin-Wedding oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit 3,56 m², der sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Von hier öffnet sich das Herzstück des Apartments: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich von 27,79 m², geprägt von hohen Decken und großen Fenstern. Ein stilvolles Holzelement trennt den Raum geschickt und schafft eine smarte Aufteilung zwischen Schlaf- und Wohnzone. So verbindet diese durchdachte Raumlösung die Behaglichkeit einer kompakten Einzimmerwohnung mit dem offenen Loft-Charakter.

Die Küche (4,99 m²) überzeugt mit modernen Oberflächen und einem praktischen Grundriss, der Design und Funktionalität vereint. Das Badezimmer (3,91 m²) ist mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und bietet einen eleganten Rückzugsort für täglichen Komfort.

Jedes Detail dieser Altbauwohnung spiegelt eine sorgfältige Sanierung wieder: helles Eichenparkett, klare architektonische Linien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von zurückhaltendem Luxus, ohne den historischen Charakter zu verlieren.

Mit der erstklassigen Lage in Berlin-Wedding, der sehr guten Verkehrsanbindung und dem stetig wachsenden kulturellen Angebot stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sei es als stilvoller Stadt Wohnsitz oder als sichere Kapitalanlage im dynamischen Berliner Immobilienmarkt.

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Informationen zur Umgebung

Berlin-Wedding gehört zu den dynamischsten und aufstrebendsten Stadtteilen der Hauptstadt. Der Kiez überzeugt mit authentischem Berliner Charme, kultureller Vielfalt und einer gelungenen Mischung aus historischer Altbau Architektur und modernen Neubauten. Immer mehr Berufstätige, Kreative und Investoren entdecken Wohnungen in Berlin-Wedding als attraktiven Wohn- und Investmentstandort.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mitte, Prenzlauer Berg und in die gesamte Stadt. Parks wie der Volkspark Humboldthain oder der Schillerpark bieten grüne Rückzugsorte. Gleichzeitig sorgen trendige Cafés, internationale Restaurants, Galerien und kleine Boutiquen für urbanes Flair.

Mit seiner zentralen Lage und dem hohen Entwicklungspotenzial bietet Berlin-Wedding Immobilien eine herausragende Chance für stilvolles Wohnen und wertbeständige Investitionen.
 

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
40.25 m2
Baujahr
1908
Balkon
0
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
0
Badezimmer
1
Zustand
renoviert

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wes. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energie-Effizienzklasse
D
Kennwert
124 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1908

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