Diese ca. 43,63 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels in der Prühßstraße 50, Berlin. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Hauptmerkmale:

• Ca. 43,63 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer + Küche + Bad + Flur + Balkon
• Raumhöhen bis zu 3,12 m
• 1. Obergeschoss im ruhigen Seitenflügel
• Helle Räume und funktionale Aufteilung
• Aktuell vermietet (Nettokaltmiete: EUR 390,00/Monat)

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit stabile Mieteinnahmen sowie ein erhebliches Potenzial – sei es als Investment, zukünftiges Eigenheim oder langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Diese Wohnung bietet langfristige Wertsteigerungschancen in einer sehr gefragten und attraktiven Umgebung.

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind digitale Visualisierungen der tatsächlichen Wohnung. Aus Datenschutz- und Mieterschutzgründen können keine Originalfotos bereitgestellt werden. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten Zustand; die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des Potenzials. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um Renovierung oder beraten Sie individuell.

Der Mariendorfer Damm 102 liegt im Herzen von Berlin-Mariendorf – einem Stadtteil, der urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet. Die direkte Umgebung überzeugt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Nur wenige Gehminuten entfernt: der beliebte Volkspark Mariendorf – ein Ort für Spaziergänge, Sport und Erholung. Das nahegelegene Tempelhofer Feld und zahlreiche Freizeitangebote machen Mariendorf besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U6 (Alt-Mariendorf) und diversen Buslinien erreicht man schnell das Berliner Zentrum, Tempelhof oder Kreuzberg. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe – ein Standort mit ausgewogener Infrastruktur für Alltag und Familie.

Berlin-Mariendorf steht für eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen Kiez mit Geschichte und Zukunft.