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Apartments / Kaufen / ID S77

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Lankwitz – mit Balkon

Neu
Provisionsfrei
260.000 €
52.06 m2
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Kosten und Details
Wohnfläche52.06 m2
Kaufpreis / m24.994 €
Kaufpreis260.000 €

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Beschreibung des Apartments

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine moderne Ausstattung auf ca. 52 m². Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe.

Die gesamte Wohnung ist mit klassischem Eichenparkett ausgestattet, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Armaturen, einer Regendusche und einem praktischen Handtuchtrockner versehen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum. Die Wohnung wird saniert mit Gewährleistung übergeben und ist sofort bezugsfertig.

Highlights:

  • Frisch saniert mit Gewährleistung
  • Sonniger Balkon zum Entspannen
  • Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Modernes Bad mit Regendusche und Handtuchtrockner
  • Funktionale Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer
  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung
  • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
  • Ruhige und grüne Wohnlage
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Informationen zur Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Dürkheimer Str. 2 im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahnlinie S25 sehr gut gewährleistet. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt ebenfalls gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
52.06 m2
Baujahr
1957
Balkon
1
Etagenanzahl
3
Etage
EG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
renoviert

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
B
Kennwert
72 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1957

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm

4.994 €

Hausgeld

172 €

Kaufpreis

260.000 €

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Wohnzimmer mit Balkontür und Parkett
Wohnzimmer aus weiterer Perspektive
Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Modernes Bad mit Dusche und Waschtisch
Küche mit Fenster und Fliesenboden
Küche aus seitlicher Perspektive
Flur mit Blick zum Wohnungseingang
Balkon mit Blick ins Grüne
Außenansicht des Vitalquartiers
Großzügige Grünanlage im geschützten Innenhof
Vitalquartier Außenansicht Fassade
Wohnzimmer mit Balkontür und Parkett
Wohnzimmer aus weiterer Perspektive
Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Modernes Bad mit Dusche und Waschtisch
Küche mit Fenster und Fliesenboden
Küche aus seitlicher Perspektive
Flur mit Blick zum Wohnungseingang
Balkon mit Blick ins Grüne
Außenansicht des Vitalquartiers
Großzügige Grünanlage im geschützten Innenhof
Vitalquartier Außenansicht Fassade