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Apartments / Kaufen / ID S62

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Lankwitz mit Balkon

Kosten und Details
Wohnfläche60.24 m2
Kaufpreis / m24.897 €
Kaufpreis295.000 €

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Beschreibung des Apartments

In einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Lankwitz befindet sich diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf rund 60 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit klarer Raumstruktur und praktisch proportionierten Zimmern – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Helle, großzügige Räume und hochwertiges Eichenparkett prägen das Wohngefühl. Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht die angenehme Atmosphäre. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit Rainshower-Dusche und klarer Gestaltung. Die separate Küche bietet eine hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist Teil eines umfassend modernisierten Gebäudes und sofort bezugsfertig.

Ausstattungs-Highlights:

  • Ca. 60 m² Wohnfläche
  • Zwei helle, gut geschnittene Zimmer
  • Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
  • Erdgeschosslage – kurze Wege und komfortabler Zugang
  • Hochwertig modernisiertes Bad mit Fenster
  • Eichenparkett in den Wohnräumen
  • Umfassend modernisiertes Gebäude
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Informationen zur Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstraße 14 C im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahnlinie S25 sehr gut gewährleistet. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt ebenfalls gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
60.24 m2
Baujahr
1957
Balkon
1
Etagenanzahl
3
Etage
EG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
renoviert

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
B
Kennwert
72 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1957

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm

4.897 €

Hausgeld

197 €

Kaufpreis

295.000 €

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1/18
Blick ins Schlafzimmer und Flur
Hochwertige Küche und Einbaugeräte
Küchendetail mit Kochfeld und Spüle
Küche mit Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Flur mit Abstellnische
Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
Großzügige Grünanlage im geschützten Innenhof
Außenansicht des Vitalquartiers
Fassadenansicht mit Balkonen
Blick ins Schlafzimmer und Flur
Hochwertige Küche und Einbaugeräte
Küchendetail mit Kochfeld und Spüle
Küche mit Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Flur mit Abstellnische
Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
Großzügige Grünanlage im geschützten Innenhof
Außenansicht des Vitalquartiers
Fassadenansicht mit Balkonen