Diese ca. 39,92 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Prühßstraße 50 vereint auf gelungene Weise klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine stilvolle Lösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 20,86 m²) eignet sich perfekt als kombinierter Wohn- und Schlafbereich:
– Große Fensterflächen sorgen für ein helles Raumgefühl
– Eleganter Holzdielenboden und hohe Decken
– Ideal für flexible Einrichtungslösungen

Die separate Küche (ca. 8,34 m²) überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
– Zeitgemäße Ausstattung mit Platz für eine gemütliche Essecke
– Fenster für natürliche Belichtung
– Praktische Raumaufteilung für den Alltag

Das Badezimmer (ca. 5,48 m²) ist geschmackvoll gefliest:
– Großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung
– Moderne Armaturen und funktionale Ausstattung
– Zeitloses Design in klarer Linienführung

Der Flur (ca. 4,59 m²) verbindet alle Räume effizient und unterstreicht die klare Grundrissstruktur.

Besonderes Highlight: der Balkon (ca. 1,30 m²) mit ruhigem Ausblick:
– Perfekt für entspannte Momente im Freien
– Außenliegende Fenster in allen Räumen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Belüftung

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand mit gepflegtem Holzboden, stilvollen Details und einem einladenden Wohngefühl – ein echtes Schmuckstück für Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage.

Die Prühßstraße 50 liegt in einem ruhigen Teil von Berlin-Mariendorf, der grüne Erholung und urbane Infrastruktur ideal verbindet. In fußläufiger Umgebung finden sich Supermärkte, Cafés, Apotheken und kleine Geschäfte mit lokalem Charme.

Der beliebte Volkspark Mariendorf ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und sportlichen Auszeiten ein. Auch das weitläufige Tempelhofer Feld liegt nur wenige Minuten entfernt.

Mit der U6 (Alt-Mariendorf) und mehreren Buslinien ist die Wohnung optimal an das Berliner Nahverkehrsnetz angebunden. Familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung rundet die Lage ab.