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Apartments / Kaufen / ID S48

Verkauft – Kompakt und clever modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche

Beschreibung des Apartments

Diese hochwertig modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder und perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit durchdachtem Design schätzen. Auf ca. 50 m² erwartet Sie ein cleverer Grundriss, der modernes Wohnen optimal umsetzt. Vom Flur aus erreichen Sie eine praktische Kammer, die sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum nutzen lässt. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das moderne Badezimmer mit luxuriöser Rainshower-Dusche als auch die helle, offene Wohnküche. Hier ist genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich direkt am Fenster. Von der Wohnküche gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Sofa und ein Bett bietet.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Hochwertige Eiche-Landhausdielen schaffen eine warme Atmosphäre, neue Fenster sorgen für Ruhe und Effizienz, und stilvolle Messinggriffe an den Türen runden das elegante Gesamtbild ab. Sichern Sie sich dieses bezugsfertige, provisionsfreie Apartment in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Berlin-Wedding.

Highlights:

  • Bezugsfertig und frisch modernisiert
  • Clevere 1,5-Zimmer-Raumaufteilung
  • Hochwertige Eiche-Landhausdielen
  • Modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche
  • Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
  • Praktische Kammer (begehbarer Kleiderschrank)
  • Neue Fenster und stilvolle Messinggriffe
  • Top-Lage in Berlin-Wedding
  • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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Informationen zur Umgebung

Die Wohnung liegt in der ruhigen Triftstraße, einer Tempo-30-Zone mitten in Berlin-Wedding. Die Umgebung erlebt aktuell einen spürbaren Aufschwung: Direkt in der Nähe entstehen innovative Wohn- und Gewerbeprojekte, z. B. entlang der Kameruner Straße oder im geplanten Quartier am Humboldthain mit grünen Dachflächen, modernen Bauten und einem Quartierspark.

Fußläufig erreichbar sind Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie Galerien und kreative Orte. Parks wie der Volkspark Humboldthain und Schillerpark bieten Erholung im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Wedding mit S- und U-Bahn liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso sind Bus- und Tramverbindungen vorhanden.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
50.36 m2
Baujahr
1908
Balkon
0
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
0
Badezimmer
1
Zustand
renoviert

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energie-Effizienzklasse
D
Kennwert
124 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1908

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