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Apartments / buy / ID S58_WE16

Sold – Unique Top-Floor Maisonette with Terrace and Separate Entrance

Description

A dream home above the rooftops of Wedding. This freshly renovated top-floor maisonette extends over two levels (4th and 5th floor) and offers a unique living concept on approx. 104 m². The main entrance leads into the spacious living area on the 5th floor, which impresses with its newly built terrace and freshly sanded floorboards. From here you can access the separate kitchen, the modernized bathroom with new sanitary objects and another room. A special highlight is the lower room on the 4th floor, which has its own entrance from the side wing and is ideal as a bedroom, office or guest area. All walls have been freshly painted, so the apartment shines in new splendor.

Highlights:

  • Unique maisonette floor plan over 2 levels
  • Large, newly built terrace on the top floor
  • Separate entrance to the lower room (ideal as an office or guest area)
  • Freshly sanded floorboards
  • Modernized bathroom with new sanitary objects
  • All walls freshly painted
  • Commission-free directly from the owner
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Location

Triftstraße 2 is located in one of the most attractive micro-locations in Berlin-Wedding, central yet quiet between Schillerpark and Volkspark Humboldthain. The area is characterized by classic old building structures, a growing neighborhood culture and a high recreational value. Numerous cafés, restaurants, supermarkets, daycare centers and schools are within walking distance. The connection to public transport is excellent: with the U6, U9 and the Ringbahn (S41/S42) you can reach Mitte, Prenzlauer Berg and City-West in just a few minutes. Wedding is currently one of the most dynamic districts in Berlin – increasing demand, new construction projects and the proximity to educational institutions such as the Beuth University of Applied Sciences make the location particularly attractive.

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General information

Living space
103.59 sqm
Year of Construction
1908
Balcony
1
Number of floors
5
Floor
5
Number of rooms
3
Bedroom
2
Living room
1
Bathrooms
1
State
renovated

Power and heating

Energy certificate
Yes
Energy certificate type
Energy consumption certificate
Energy source
district heating
Heating type
district heating
Energy-efficiency class
D
Characteristic value
124 kWh/qma
Year of construction
1908

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Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur neuen Dachterrasse
Terrasse mit Brüstung
Große Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht
Helle Räume und frisch aufgearbeitete Dielen schaffen eine einladende Atmosphäre
Einzigartiger Maisonette-Charakter
Moderner Wohnkomfort
Die geräumige Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden
Entspannung pur im Badezimmer
Das Badezimmer kombiniert zeitlose Fliesen mit neuen Sanitärobjekten
Die interne Treppe verbindet die beiden Ebenen zu einem harmonischen Ganzen
Flexibel nutzbar: Das untere Zimmer mit separatem Eingang
Stilvolle Altbauelemente
Ihre grüne Oase im Innenhof
Klassischer Charme, moderner Komfort
Stilvolles Ankommen im Altbau
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur neuen Dachterrasse
Terrasse mit Brüstung
Große Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht
Helle Räume und frisch aufgearbeitete Dielen schaffen eine einladende Atmosphäre
Einzigartiger Maisonette-Charakter
Moderner Wohnkomfort
Die geräumige Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden
Entspannung pur im Badezimmer
Das Badezimmer kombiniert zeitlose Fliesen mit neuen Sanitärobjekten
Die interne Treppe verbindet die beiden Ebenen zu einem harmonischen Ganzen
Flexibel nutzbar: Das untere Zimmer mit separatem Eingang
Stilvolle Altbauelemente
Ihre grüne Oase im Innenhof
Klassischer Charme, moderner Komfort
Stilvolles Ankommen im Altbau
Purchase price487.000 €
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