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Apartments / Kaufen / ID S67

Sanierter Wohntraum in Lankwitz – 2 Zimmer mit Balkon und Stuck

Neu
Provisionsfrei
275.000 €
52.67 m2
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Kosten und Details
Wohnfläche52.67 m2
Kaufpreis / m25.221 €
Kaufpreis275.000 €

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Beschreibung des Apartments

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf ca. 53 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ein helles, einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die eleganten Stuckdecken, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen.

Die gesamte Wohnung ist mit klassischem Eichenparkett ausgelegt. Das modernisierte Badezimmer besticht durch hochwertige Duscharmaturen, einen praktischen Handtuchtrockner und eine bodengleiche Regendusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Sanierung erfolgt mit Gewährleistung, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Highlights:

  • Frisch saniert mit Gewährleistung
  • Klassisches Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Elegante Stuckdecken für besonderes Flair
  • Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen
  • Regendusche und Handtuchtrockner
  • Küche frei gestaltbar
  • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Effiziente Raumaufteilung mit Abstellraum
  • Sofort bezugsfertig
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Informationen zur Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Dürkheimer Str. 2 im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahnlinie S25 sehr gut gewährleistet. Mit dem Auto ist die Berliner Innenstadt ebenfalls gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
52.67 m2
Baujahr
1957
Balkon
1
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
renoviert

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
B
Kennwert
72 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1957

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm

5.221 €

Kaufpreis

275.000 €

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Raumansicht in Längsrichtung
Durchgang zwischen den Räumen
Wohnraum mit Balkonzugang
Wohnraum mit Blick zur Tür
Waschbecken mit Spiegelbereich
Flur mit Blick zum Eingang
Balkon mit Blick ins Wohnumfeld
Großzügige Grünanlage im geschützten Innenhof
Außenansicht des Vitalquartiers
Raumansicht in Längsrichtung
Durchgang zwischen den Räumen
Wohnraum mit Balkonzugang
Wohnraum mit Blick zur Tür
Waschbecken mit Spiegelbereich
Flur mit Blick zum Eingang
Balkon mit Blick ins Wohnumfeld
Großzügige Grünanlage im geschützten Innenhof
Außenansicht des Vitalquartiers