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Apartments / Mieten / ID X25

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Viktoriapark

Frei ab 01. 07. 2026
1.720 €
43.00 m2
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Mietkostendetails
Kaltmiete1.376 €
Heiz- & Nebenkosten344 €
Preis / m2 40 €
Gesamtmiete1.720 €

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Moderne Loft-Wohnung

Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² einen klar geschnittenen und sofort nutzbaren Wohnraum. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und Lounge zu einer kompakten, gut organisierten Einheit. Große Fenster, helle Dielenböden und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine freundliche, ruhige Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Einbauschrank und Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Highspeed-Internet, Möblierung, Strom, Heizung und Nebenkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für einen komfortablen Aufenthalt von 3 bis 12 Monaten.

Highlights

  • Voll möbliert und bezugsfertig
  • Balkon zur ruhigen Straßenseite
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Induktionskochfeld und Geschirrspüler
  • Doppelbett mit hochwertiger Matratze
  • Einbauschrank mit Stauraum
  • Waschmaschine und Highspeed-WLAN inklusive
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Informationen zur Umgebung

Die Eylauerstraße 11 liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung verbindet zentrales Wohnen mit einem angenehm wohnlichen Charakter. Viktoriapark und Park am Gleisdreieck sind schnell erreichbar und bieten viel Freiraum für Spaziergänge, Sport und Erholung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der U-Bahnhof Mehringdamm mit den Linien U6 und U7 sowie der S+U-Bahnhof Yorckstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und in viele weitere Stadtteile.

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Stadtteil: Friedrichshain
Lage/Umgebung

Dienste

  • Name an Briefkasten möglich
  • Name an Klingel möglich
  • Reinigung (gegen Aufpreis)
  • Wohnungsgeberbestätigung
  • Fitnessstudio
  • Parkmöglichkeit
  • Pförtner / Concierge

Einrichtung / Ausstattung

  • Balkon
  • Besen / Staubsauger
  • Besteck
  • Bettwäsche
  • Bodenwischer
  • Bügeleisen / Bügelbrett
  • Decken
  • Geschirrspülmaschine
  • Herd / Ofen
  • Kaffeemaschine
  • Kissen
  • Kühlschrank / Gefrieschrank
  • Nachttischlampe
  • Rauchmelder
  • Schrank oder Kommode
  • Schreibtisch / Arbeitsfläche
  • TV (Flatscreen)
  • Waschmaschine
  • Wasserkocher
  • WiFi / WLAN
  • Privatgarten
  • Smart Home
  • Terrasse

Betten

  • Doppelbett (Schlafzimmer)
  • Schlafcouch (Wohnzimmer)
  • Sofa (Gästezimmer)

Hausordnung

  • Rauchen ist nicht erlaubt

Mietdauer

  • mindestens 3 Monate
  • maximal 12 Monate

Kosten und Details

Monatsmiete

Inklusive: Möblierung, Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet

ab 1720 € *

Mietkaution

2.600 € *

Gebühr Endreinigung

250 € *

Virtuelle Besichtigung

Das Wichtigste auf einen Blick

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